Проверка отдельных разделов проектной документации выполняется для подтверждения корректности технических решений, соблюдения требований федеральных нормативов и соответствия методикам Минстроя России. В Кирове данная проверка применяется при подготовке объектов капитального строительства к прохождению государственной экспертизы и обеспечивает полноту и обоснованность проектных решений.
Нормативная база
- Постановление Правительства РФ № 87 — структура и обязательные требования к проектной документации;
- Градостроительный кодекс РФ, статьи 49–50 — регулирование экспертизы проектной документации;
- СП 48.13330.2022 — организация проектирования и строительства;
- СП 60.13330.2020 — инженерные системы зданий (отопление, вентиляция, водоснабжение);
- СП 129.13330.2020 — наружные сети и сооружения;
- Приказ Минстроя России № 421/пр — методические основы расчётов стоимости и применения индексов;
- ТЕР-2025 Кировской области — территориальные единичные расценки для ресурсных и сметных обоснований.
Методика и этапы проверки
| Этап |
Действие |
Нормативный источник |
| 1 |
Анализ состава проектной документации на соответствие требованиям ПП № 87 |
ПП № 87 |
| 2 |
Проверка архитектурных и конструктивных решений |
СП 48.13330.2022 |
| 3 |
Контроль инженерных систем зданий и сооружений |
СП 60.13330.2020, СП 129.13330.2020 |
| 4 |
Сверка данных проектных решений со сметными расчётами и ТЕР-2025 Кировской области |
ТЕР-2025, Приказ № 421/пр |
Региональные особенности
- Учёт инженерно-климатических условий Кировской области при расчётах инженерных систем;
- Применение ТЕР-2025 Кировской области при обосновании стоимости проектных решений;
- Корректировка нормативов в зависимости от климатических коэффициентов региона (1,10–1,14);
- Использование индексов пересчёта, утверждаемых Департаментом строительства и ЖКХ Кировской области.
Типичные ошибки
- Несоответствие проектных решений требованиям СП и ПП № 87;
- Применение устаревших нормативных документов или неправильных редакций СП;
- Ошибки в инженерных расчётах и несогласованность отдельных разделов проекта;
- Отсутствие привязки проектных данных к нормативным показателям ТЕР-2025 Кировской области.
Рекомендации
- Обеспечивать соответствие состава проектной документации структуре ПП № 87;
- Использовать действующие СП и актуальные редакции документов при разработке инженерных разделов;
- Проводить предварительный контроль технических решений перед подачей на экспертизу;
- Сверять сметные и проектные данные с территориальными нормативами Кировской области.
Вывод
Проверка отдельных разделов проектной документации обеспечивает соблюдение нормативных требований, корректность технических решений и согласованность инженерных разделов. Применение нормативов Минстроя России и ТЕР-2025 Кировской области позволяет повысить качество подготовки проектных материалов для объектов капитального строительства в Кирове.