Энергетический аудит

Проведение энергетического обследования не только решает вопросы повышения энергетической эффективности, обеспечивая руководство организаций или предприятий информацией, но и решает юридические проблемы. Энергоаудит является обязательным для организаций и предприятий, перечисленных в статье №16 закона №263.

Экспертиза сметной документации

Сотрудники нашей организации выполняют независимую экспертизу проектно-сметной документации, назначением которой является:

1) Проверка корректности установленной цены строительных работ и указания подходящих коэффициентов;
2) Установление полноты набора строительной документации;
3) Сверка объемов выполненных работ с объемами, отмеченными в сметной документации;
4) Установление объемов сметы на капитальный ремонт и реконструкцию.

Проверка строительной документации дает возможность обнаружить любые отклонения в создании сметы или установлении коэффициентов, воздействующих на цену выполнения тех или иных работ. В конечном счете, подобная экспертиза исключит возможность сознательного или непреднамеренного завышения застройщиком цены материалов и работ по смете.

Для такого рода завышений могут применяться ниже перечисленные методы:

1) Отображение в сметной документации качества работ, значительно превышающих необходимое для разрешения этой задачи;
2) Использование неправильных коэффициентов пересчета цены работ;
3) Неправильное установление объема накладных затрат;
4) Использование худших по качеству технологий и материалов, чем указано в смете;
5) Дублирование в сметной документации работ и материалов, уже указанных в смете и оплаченных или представленных к оплате;
6) Неоправданный перенос оплаты работ на более отдаленный период с целью использования более высоких коэффициентов пересчета, вызванных повышением цен;
7) Включение в сметной документации работ, проведение которых не считается необходимым в этом проекте;

В первую очередь в экспертной оценке проектно-сметной документации определяется позиция смет, рассчитанные правильно, неправильно, а также необоснованно или с повышенными ценами.

Последующим необходимым этапом является изучение объекта, где проводятся строительные работы, в целях установления объема проведенных работ. Основываясь на полученных результатах, выясняется реальная цена выполненных работ, которая сверяется с представленной к оплате.

Осуществление экспертизы строительной документации регулируется актами и нормативами соответствующего законодательства. Опытные специалисты нашей организации владеют всем нужным оборудованием, дающим возможность за короткое время провести экспертизу на самом высоком уровне.